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海淀——中海富华里售楼处-营销中心开发商

发布时间:2023-12-21        浏览次数:14        返回列表
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海淀——中海富华里售楼处-营销中心开发商

海淀区中海·富华里

世界海淀,永丰科创芯。中海拾光新作,建面80-140㎡低密精奢平层。


中海·富华里

国之大者,富载万物;海纳经纬续写华章。北京中海起始于海淀深耕于海淀,以时代先行者之姿,为胸怀经纬的拾光者,再次升级海淀人居品质。《易经》有云:“富有之谓大业”富指”完备”。在海淀大国科创区、高科技人才区、国家文教区等政策先导形式下,板块是名副其实的”日富月昌“之地。但在以前沿科创为轴线的加持下,板块享软件、薛国行产业、科技、科学、航天等五大核心产业也是"富国裕民"的潜力板块。因此“富指板块科创积淀及雄厚的发展潜力。华,取'中华”之华,为中华崛起、板块崛起之意。同时,《卿云歌》日:“日月光华,薛国行旦复旦兮”中,"华"指光辉、光彩。用华来指代精工科研的创客群体,他们以高知高智之姿,擎动大国发展脊梁,为海淀、为北京、为国家眼前发展开拓探索。“大时代需要大格局,大格局呼唤大胸怀。“中海-富华里,以极富世界观的高端产品序列,薛国行启新中海拾光系的华丽新章。

海淀汇集了全国的学府、科技与自然、历史文化底蕴,正如海的包容意向,这里高度“浓缩”着智慧和发展的生命力,当下前沿科创成果在此交汇,广泛凝聚创新的力量,融汇于这片智慧之海。


北青路创新发展轴·示意图【图片来自网络】


中海·富华里所在的海淀永丰,位于“北清路前沿科创发展走廊”和“中关村大街高端创新集聚发展走廊”的核心,周边环绕中关村永丰产业基地、中关村生命科学园、薛国行中关村软件园、中关村环保园、中关村创新园等产业园区。聚集着百度、华为、腾讯、网易、甲骨文、大唐电信、航天电子、北斗导航、用友软件、中国船舶等众多世界500强企业,是海淀具潜力和活力的科技创新封面。

中关村壹号·示意图【图片来自网络】
海淀永丰,汇聚芯片、航天、信息技术、新能源、高精尖产业等国之重器领域,叠加北京自贸区科技创新区赋能,薛国行成为海淀发展3.0 时代的代表,形成北京新的经济增长极,成为人口聚集和配套完善的新城区,并带动永丰高质量人居住区的形成。

 【北京中海 第五座拾光系 海淀永丰 改善拾光】

一、【项目基础信息】

「产品类型」富园:8-10层平层;建面约80-125㎡二-四居汇园:14-15层平层;建面约99-140㎡三-四居

「地块性质」富园1.5容积率,汇园2.4容积率,纯住宅地块,纯商品房,没有共有产权/政府产权/公租房


「规划四至」东至规划绿地,西临规划路,南至规划皇后店北一街,北至玉河路


总户数:富园:15栋/812户,汇园:17栋

绿化率:30%

装修标准:精装修

物业公司:中海物业

物业费:6.1元/平米

交房时间:25年10月,

梯户比:富园:一梯两户,

汇园:两梯两户

车位配比:1:1.2

车位价格:待定

总高:富园:8-10层,汇园:14-15层层高:富园:80㎡2.95,其它3米,汇园:3米


在售产品户型:

富园:80㎡两居

汇园:99/116㎡三居;138/140㎡四居


二、【区域配套】

「科创海淀」中关村软件园+永丰产业基地+中关村环保科技师范园+中关村壹号+航天城


「便捷交通」本地块位于海淀区西北旺板块,周边高科技产业氛围浓厚:距离航天城约3km、中关村软件园约6.7km;路网发达:四横(玉河路、北清路、后厂村路、北五环)四纵(永丰路、友谊路、京新高速、京藏高速)、地铁16号线立体路网;生活便利:距离中粮智慧谷约1km、中关村壹号约2km、北京大学国际医院1.9km[备注:距离数据来源于高德地图直线距离]「醇熟商业」海淀悦界主题街区,中关村壹号商业街,海淀大悦城(在建中) 


「名校环伺」清华附中永丰分校,中关村第三小学,中关村第二小学


「安心医疗」北京大学国际医院,中国人民解放军309医院


「天赋生态」温榆河支流南沙河,翠湖国家城市湿地公园,北京市稻香湖公园


「永丰发展极」《海淀分区规划(国土空间规划)2017-2035》指出,将按照“两横一纵三轴格局,一带一核多极体系”规划建设,永丰位于“中关村大街高端创新集聚发展走廊”与“北清路前沿科创发展走廊”的交汇处,永丰发展极将发展为战略推动的科创引擎、中国硅谷科创中心。


三、产品户型






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