国贤府-｜国贤府欢迎您｜北京昌平国贤府_国贤府楼盘详情

北京昌平「国贤府」

如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，一对一热情服务，让您用眼光去买房。

北京国贤府速度有点快，前几天刚公布了案名就公示了设计方案，昨天又开的发布会，结果户型也出来了，得房率还不低，81%-84%，再加上赠送差不多在90%左右。

接待中心马上开放，感兴趣的可以预约看房！

还是按顺序捋项目：

区位及地块规划

项目位于昌平北七家，北京壹号庄园别墅区的西侧，首师大附中的东侧。

交通上比较方便，但是算不上地铁盘，自驾还可以。

该项目是7月份中建智地和未来科学城联合体以27亿的价格拿下的，销售指导价6.0万/平（期房），6.2万/平（现房），可±10%。

一共四个地块，两块居住，一块商业（山姆会员店），一块托幼（12班）。

住宅及幼儿园设计方案：

住宅及幼儿园效果图：

商业设计方案：

商业效果图

项目南侧的0012商业地块要建成山姆会员店，而且是北京大的山姆会员店，预计是2025年年底开业，也就是国贤府的业主在入住之前就可以去享受了。

产品

再说项目，国贤府有人应该有点熟，因为房山也有一个国贤府，同样都是中建智地操盘，一个系列。不过不同的是房山的国贤府为宋代风格，而昌平的国贤府为唐代风格，而且是6-8层的纯洋房社区。

小区分两个地块，一共23栋楼822户，容积率1.3，层高3.1米-3.3米，预计2026年中下旬精装交付。

户型面积段为100/115/125/143/163/180180平，总价600万-1100万左右，开盘会有优惠！

户型

100平的三居双卫，分中户和边户的反户型，格局差别不大。

双卧夹客厅三面宽朝南，全明格局，LDK一体化设计，亮点是有个大阳台，长度达到了6.5米，宽度也有1.5米。

115平的四居双卫，四叶草户型，全明格局，相当于100平的升级版，阳台长度达到了6.8米，南向整体采光面10.5米。

125平的四居双卫，这个就偏改善了，5.4米的客厅面宽让我想起了十八里店的金隅昆泰云筑，户型设计很给力。同样还是全明格局，阳台长度达到了8.5米，整体采光面12.1米，主卧套房还带拐角飘窗！

143平的四居双卫，入户私密玄关，大面宽短进深，三卧夹客厅南向四面宽设计，非常适合家里有老人的家庭。全明格局，LDK设计，通透采光效果都很好，7.8米长的大阳台，主卧套房270度的广角大飘窗，是改善必看户型！

163平的四居三卫，相当于143平的升级版，同样的入户私密玄关，但是这个户型做了南向双套房设计，还是四面宽朝南，但整体采光面提高到了15.2米，阳台长度也提到了8.6米。

180平四居三卫，北京国贤府的大户型，这个户型设计比较少见，虽然还是南向四面宽设计，但是把客厅朝向改为了东南，并且没有阳台，做成了飘窗，还是LDK设计，空间感很强，而且客厅是双面采光，南侧5米，东侧8.05米，视野效果很棒。

阳台放在了南向的两个卧室南侧，可以放心晾晒衣物，不会因为家里来客人而显的尴尬。南向双套房设计，北向则是双卧夹卫生间，总体来说这个户型还可以，但是有些浪费面积，让人眼前一新，但细琢磨又有点一般，不过格局分布相对来说比较合理，算是个的设计！

楼栋效果图

北京昌平「国贤府」

如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，一对一热情服务，让您用眼光去买房。