北京大兴【橡树湾文园-橡树湾文园售楼处电话】橡树湾文园售楼处地址|楼盘详情 

北京大兴【橡树湾文园】

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橡树湾文园共11栋楼取证，597套房源，均价约6.6万元/平米，总价区间为508-1109万。

橡树湾文园项目信息：

『开发企业 』华润置地 + 中铁置业

『占地面积 』约3.58万㎡

『住宅建面 』约13.4万㎡

『楼栋规划 』共计14栋住宅楼

『规划户数 』739套纯商品房住宅

『车位配比 』1 : 1.2

『 容 积 率 』2.5

『 绿 地 率 』30%

『建筑风格 』红砖系学院风

『销售价格 』区域指导价6.6～6.8万/㎡

『项目位置 』南四环 西红门 京开东侧

大兴西红门镇的橡树湾文园，取证了！预售范围全部为住宅。项目节奏非常快，三期新作本周正式亮相！

橡树湾文园周边配套：

教育：区域内有双百年名校，北京四中已签约入驻&北京黄城根小学大兴校区已开工建设，双百年名校形成“名校＋”优质教育资源氛围体系。

交通：地铁4号线&地铁19号线（环评公示中）双地铁在侧，距离地铁19号线规划站点几百米（环评公示中地铁站）橡树湾约500米范围内拥有两座公交站点，临近北京南站、大兴机场等城市交通枢纽。

商业：周边有宜家家居购物中心、北京荟聚购物中心、山姆会员店，三大旗舰级商业。帷幄6大商圈，8大商场，周边环绕超150万㎡繁盛商业，集时尚交往、数字消费和金融商务于一体的丰盛时尚圈；满足居者潮流、个性化、多元化的追求与向往。

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生态：占位南中轴生态文化发展轴，以南苑森林湿地公园为统领，约 5km 范围内南海子公园、兴华公园、兴海公园等 10 余座公园环抱，悠享自然、舒适、健康的宜居生活环境。

橡树湾三期不仅得以冠名“文园”，而且在产品上进行了升级迭代，主力户型面积区间为95/109平米三居、129/148/168平米四居，只有一栋东西朝向的楼栋有部分77平米两居户型。

北京大兴【橡树湾文园】

售楼热线：010—5367 9793（预约热线）

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相比前两期产品，更加侧重于改善，户型面积变大了。

从位置来看，项目临近南四环京开高速，距离地铁19号线南延的西红门东站几百米，地块南侧是正在售卖中的西红门橡树湾，北侧是御璟星城，价格都是6.6万/平。

项目周边的商业有西红门荟聚（亚洲大的商业中心）。22年6月，地铁第三期规划发布，其中地铁19号线二期规划站位确定落地板块内。板块内规划超百万方，包含从幼儿园到中学（黄城根小学大兴校区+北京四中分校）完整的教育、大型的商业中心、养老、社区服务，甚至还配置了中央公园。

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